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Hilfe beim Hausbau und vorhandenen Baumängel und Bauschäden

impr

Als Bausachverständiger/Baugutachter biete ich fachliche Hilfe

1. Beim Hausbau, beim Bauen allgemein in Stralsund

 

komplett

Einzelfall

11
Im Zeitraum vor Vertrags-/Auftragsunterzeichnung bis zur restleistungsfreien Übernahme
Überprüfung der Angebotsunterlagen(Vertragsangebot mit Baubeschreibung, Bauantrag ...,
eine baubegleitende, vertraglich geregelte Unterstützung, Kontrolle der Bauausführung, eine aktive Begleitung der Teilabnahmen, der Endabnahme
Hilfe bei der Rechnungsprüfung(Rechnungstermine in Abhängigkeit des vereinbarten Bautenstand)
Kontrolle der technischen Unterlagen auf Vollständigkeit(Vertrag) einschließlich Vergleich mit der realisierten Ausführung

12
technische Beurteilung des vorhandenen Bauvertrag
in Hinsicht auf Vollständigkeit(Bauantrag, Umsetzung der Vorstellungen von Bauherr bzw. Käufer), aufzeigen der sich daraus eventuell ergebenden Mehrkosten

13
Baubegleitung, Kontrolle der Bauausführung zu vereinbarten Zeiträumen
(Ausführung/Nachweise bestimmter Bauarbeiten) bzw. vereinbarten Ereignissen(Teilabnahmen) unter Berücksichtigung der bestehenden Verträge

14
Vorbereitung und aktive Teilnahme an der Endabnahme
unter Berücksichtigung der bestehenden Verträge mit Vergleich Vertrag(Soll) und realisierte Ausführung(Ist) einschließlich Kontrolle(Vollzähligkeit, Inhalt) der Übergabe vorhandenen bzw. übergebenden Unterlagen. Hilfe bei der Erstellung und Bewertung der terminierten Restleistungs- und Mängellisten.

15.
Bauüberwachung/Abnahme der Restleistungen und der Mängel.

1.1 Preisangebot/Kosten für Hausbau/Bau Allgemein und Einzelfall in Stralsund

Baubegleitende Qualitätssicherung für Sie durch mich(Neubau, Umbau, Modernisierung, Sanierung ........)

Kurzbeschreibung

Preise in € o. MwSt.*

1. Baubegleitung Komplett(vor Vertragsabschluß bis restleistungsfreie Fertigstellung) bis 200 m² (11)

ab 3.100,00

2. Baubegleitung Komplett(von Baubeginn bis restleistungsfreie Fertigstellung) bis 200 m²(11)  
    (für 1. u. 2. Vertragsangebot)

ab 3.100,00

3. Vororttermin (13) ohne Protokoll

300,00

4 Hilfe und Unterstützung vor Vertragsabschluss (12) ohne Protokoll

350,00

5.Hilfe und Unterstützung bei der Abnahme der Bauleistungen eines Einzelgewerk(13) ohne Protokoll

350,00

6.Hilfe und Unterstützung bei der Abnahme der Bauleistungen zur Rohbaufertigstellung(13) ohne Protokoll

500,00

7.Hilfe und Unterstützung bei der Abnahme der Bauleistungen zur Fertighstellung(14, 15) ohne Protokoll

700,00

8. Protokollerstellung nach Vereinbarung bzw. Beauftragung (bis 6 Seiten)
    je angefangene zusätzliche DIN A4 Seite

200,00
30,00

* Vertragsorte außerhalb Stralsund, zusätzlich Kosten für An- und Abfahrt auf Basis 40,00 €/Stunde

2. Bei der Auseinandersetzung zu sichtbaren Baumängel, Bauschäden
(z. Bsp. Risse in Fassade, Außen- u. Innenwand, Baufeuchte, Schimmel, Wasserschaden, Wärmeschutz, .....) an , in eignen Immobilien, bzw. an, in angemieteten Immobilien in Stralsund

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Vororttermin, Besichtigung des Schadens,
Überprüfung des Schaden mit Werkzeugen Messwerkzeugen ohne Zerstörung, Festlegungen zu notwendigen Öffnungen von Bauteilen.
Auswertung, Ergebnisberatung, Festlegungen zur weiteren Verfahrensweise(Entscheidung zu Protokollerstellung, Gutachten, Beweissicherung .....)     

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Erstellung einer Mängelanzeige(Beweissicherung zum Tag der Aufnahme)
bei vorhandener/angenommener Gewährleistungspflicht Dritter

23
Erstellung eines Gutachten, einer Begutachtung, einer gutachterlichen Stellungnahme zum sichtbaren/angenommenen Baumangel/Bauschaden
       -
mit der Feststellung(Beweissicherung zum Tag der Aufnahme) des Schaden/Mangel
       - mit Beurteilung(Hinweis auf Ursache, wenn bekannt, identifizierbar auf den Verursacher und mögliche/vorhandene Gewährleistung)
       - mit Sanierungsvorschläge einschließlicher Grobkostenschätzung

24
Beweissicherung, Erstellung einer Dokumentation, die Aufnahme des Bauzustandes
(Foto, Messprotokolle ...) mit Bauschäden und Baumängel von Gebäuden, Bauwerken, Straßen, Wege, Plätze, Grünanlagen, Bauwerken allgemein, ...,  die sich im Einflussbereich von geplanten Baumaßnahmen befinden.. Zum Stichtag(vor Baubeginn!!!!) und (empfohlen) zur Kenntnis/Kenntnissnahme aller Beteiligten/Betroffenen

2.1 Preisangebot/Kosten für die Beurteilung/Bewertung von Baumängel und Bauschäden, sowie der Beweissicherung in Stralsund

 

Preise in € o. MwSt.*

1. Vororttermin ohne Protokoll (21)

300,00

2. Protokollerstellung, Gutachtenerstellung, notwendige Beweissicherungen, nach Vereinbarung bzw. Beauftragung (bis 6 Seiten)
    je angefangene zusätzliche DIN A4 Seite (22, 23)

200,00
30,00

3. Beweissicherung (24)
 

nach Aufwand, pauschal bzw. Vertrag

* Vertragsorte außerhalb Stralsund, zusätzlich Kosten für An- und Abfahrt auf Basis 40,00 €/Stunde

Hilfe und Unterstützung bei Immobilienkauf bzw. Immobilienverkauf in Stralsund siehe Bewertungen